经济学家：未来有些房子可能就是一堆石头，要买核心区域 -全讯平台

经济学家：未来有些房子可能就是一堆石头但cbd的房价是由全球富人决定的

从数据上看，“分化”成了不同区域房地产市场发展的主旋律。在一些县城房价下跌的过程中，另一些的房价仍在上扬。比如，中国房价排名前10的县城中，永康、温岭、昆山、乐清等地的房价仍在上升。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/675555.html

“这都是承接了大城市的功能。”储殷在与凤凰网财经《封面直播》里这样解读上述区域的房价上涨。他直言，“（县城）房价上涨，既有自然的（因素），也有人为操作的东西。”文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/675555.html

谈到这其中的投资机会，杨德龙指出，未来有些房子可能就是一堆石头，所以要买核心区域的，好的住房，而不要太便宜去买一些非核区域的住房。经济学家：未来有些房子可能就是一堆石头。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/675555.html

关于在县城买房，储殷认为，农民，尤其是青年农民，买车最关键，“你出去打工也好，将来全家往外走也好，这都比买房子合适多了。”文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/675555.html

对于经济发展落后的县城，储殷说，要接受有的县城的房价起不来。而对于一个没有工业、没有什么高铁、也没有什么消费的县，“我们要接受它衰落的现实”。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/675555.html

谈到房地产市场未来的发展，杨德龙向凤凰网财经《封面直播》表示，相比于提振房价，提高房子的交易量更为关键。“相当于一个股票停牌了，长期停牌资产肯定要打折的。所以现在救房地产的措施，主要发力点应该在促进房地产销售上，包括新房销售，以及二手房销售。”经济学家：未来有些房子可能就是一堆石头但cbd的房价是由全球富人决定的文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/675555.html

对此，杨德龙建议，一线之外的城市全部放开限购限贷，对于刚需住房，降低首套房首付比例。“如果没有上涨的预期，房地产就是个死结。”文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/675555.html文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/675555.html